新しい物件がなかなか決まりません。

夏季くらいまでに、3棟目をオープンしたいと思い物件をいつもの不動産営業の方に依頼していたところ手ごろな物件があり喜んでいたのですが、中古戸建物件なので実際に建物を見に行くとグループホームとして使用するのに何点かリフォームしないといけない箇所がでてきました。

例えば、トイレの出入り口扉とお風呂の出入り口扉が脱衣所にあるので、入浴中はトイレにいけないとかでトイレの出入り口の位置変更だったり、洗濯機置き場が和室の中？にあったりとかでグループホームとしては使いずらい使用になっていましたので、大家さんに改修してもらえないか確認してもらったところNGでした。費用が当社持ちでもNGでしたので結局その物件はボツとなりました。

あともう1件紹介してもらいましたが、現在運営中のグループホームから距離があるため、複数運営によるスケールメリットがなくなる為、こちらもボツになりそうです。

空き家はあるが、グループホームに適した条件が揃いにくい事と、グループホームとなると貸してくれないケースがほとんどです。

困ったものです。