グループホーム新築説明会へ行ってきました。

昨日、神戸市に「障がい者グループホーム新築説明会」に行ってきました。

同様の説明会はこれで3社目になります。

3社とも自社で土地を購入して、グループホームを建築し運営者へ貸し出すと言うものです。細かい契約内容は違いますが事業趣旨は同じものです。

パンフレットで建築例を拝見しますとおしゃれな建物で、最初からグループホーム仕様になっていますので使い勝手も良好だと思われます。

しかしながら問題は、家賃から逆算すると建築費用（土値購入代金含む）上限が決まってきます。土地代にそれほどお金をかけることができないので、どうしても駅から離れていたり少し不便な場所での建築となってしまいます。

駅から近い便利な中古物件か？駅から遠い不便な新築物件か？悩みますね。

今後も様々なホーム運営を見学さしていただき情報を得ながら、新たな展開をしていきますね。